瑞安旧房翻新流程：从勘测到入住的关键节点

第一步：现场勘测

• 记录房龄、户型和既有装修情况。
• 检查配电容量、给排水、渗漏、空鼓和返潮。
• 确认承重结构及物业施工限制。

第二步：拆改与保护

拆改前应明确保留项、拆除项和成品保护范围。拆除、垃圾清运、墙体恢复和临时设施应分别计价，避免后续理解不一致。

第三步：隐蔽工程更新

旧房翻新应根据现场检测结果决定水电是否局部或整体更新。防水施工完成后，应按约定进行闭水试验并留存影像。

第四步：节点验收与交付

• 材料进场核验
• 水电隐蔽验收
• 防水闭水验收
• 泥木与基层验收
• 竣工验收及资料移交